不動産投資で月々20万のキャッシュフロー

【2025　5/30】　現在　月額　家賃収入　１，４３１，０００円
所有不動産　２２件　２７部屋中／２６部屋　入居中		運営者プロフィール
家賃収入	１，４３１，０００円		レフティー
ローン返済額	１７６，６００円		１９７４年生まれ
必要経費	６０，７００円		大阪府在住
家賃収入　手取り月収	１，１９３，７００円		脱サラリーマン

― サイトコンセプト ―
年収３００万円の普通のサラリーマンである私が不動産の家賃収入だけで
月々１００万円のキャッシュフロー（不労所得）を目指す
現在進行中のノンフィクションホームページです。

副業・兼業で不労所得を手に入れ、経済的な自由を目指します。
不動産投資、大家さん業を実践し学んだことをお伝えする当サイトは、常に進化を続けます。

※2004年11月、1件目の小さなマンションを購入しサラリーマン大家さんデビュー
※2008年3月、5件目にて　投資開始　3年4ヶ月　月額家賃収入20万円　達成
※2009年1月、サラリーマンを予期せぬ形ではありますが卒業することができる
※2014年8月、18件目にて　投資開始10年　月額家賃収入100万円　達成

全物件収支一覧　　大家さんの事件簿　　各物件売却理由

	外観	購入日	物件価格	間取り	家賃収入	純利回り	購入総額
１件目		2004年11月	４０６万円	２ＤＫ	74,800円	13.55％	4,876,186円
２件目		2005年08月	３３５万円	１Ｋ	52,000円	13.42％	3,518,292円
３件目		2006年12月	自宅用
４件目		2007年07月	５５０万円	１ＬＤＫ	80,000円	11.89％	6,371,221円
５件目		2008年03月	１６０万円	２ＬＤＫ	42,000円	29.03％	1,718,315円
６件目		2008年11月	３，９００万円	２ＤＫ×５室１Ｋ×１室店舗	480,500円	12.87％	42,069,515円
７件目		2009年09月	４２８万円	３ＬＤＫ	74,000円	18.00％	4,888,179円
８件目		2010年01月	１２６万円	３ＤＫ	54,000円	46.64％	1,359,284円
９件目		2010年02月	３１８万円	４ＬＤＫ	68,000円	16.10％	4,949,485円
１０件目		2011年02月	１２３万円	３ＤＫ	30,000円	26.13％	1,343,930円
１１件目		2011年02月	１５７万円	３ＤＫ	42,000円	21.41％	2,277,310円
１２件目		2011年07月	３１８.5万円	３ＤＫ	50,000円	17.51％	3,314,224円
１３件目		2011年08月	４２８.4万円	３ＬＤＫ	60,000円	14.58％	4,589,550円
１４件目		2012年01月	２７２.4万円	４ＤＫ	45,000円	18.04％	2,872,924円
１５件目		2012年01月	２３６.7万円	２ＬＤＫ	60,000円	21.36％	3,369,742円
１６件目		2012年08月	１８４.6万円	３ＤＫ	45,000円	19.83％	2,721,854円
１７件目		2014年06月	２２４.3万円	３ＤＫ	40,000円	20.28％	2,366,372円
１８件目		2014年08月	３５９.2万円	３ＤＫ×３室	119,000円	25.58％	5,582,608円
１９件目		2014年10月	１７０万円	５Ｋ	62,000円	19.99％	3,645,546円
２０件目		2014年10月	４１０万円	３ＬＤＫ	自己使用		4,623,448円
２１件目		2014年11月	２００万円	３ＤＫ	42,000円	17.69％	2,848,871円
２２件目		2016年10月	１１０万円	４Ｋ	68,000円	19.95％	4,022,089円
購入総額　合計　１億１，３３２万８，９４５円

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・もう一つの収入源・不労所得アフィリエイト

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