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先輩大家さんブログから学ぶ その1

現役大家さんのブログを集めました。現場の生の声が聞ける貴重なブログがあり、不動産投資の参考になります。


★大家さんブログ集1 │ 大家さんブログ集2
新米★サラリーマン大家さん日記
年収300万円のサラリーマンが2室のマンションを所有し、新米大家さんとして日々のブログです。職業は不動産の営業マンをされていますので、競売不動産の紹介や不動産業界の裏話まで、紹介されています。
毎日新鮮自己投資
13年前まで北洋漁船の船長をされていた経歴をもつ、大家さんです。
現在数棟のアパートを所有されています。
競売いろいろな話
大家さんのブログではありませんが、競売の仕事をしている方が、競売の裏話や、
入札時の注意点、調査のポイントなどを話されています。
ぺっぺ夫婦の何がなんでも幸せになるねん!
30代の自営業をされているご夫婦が一棟13室のアパートを購入し、夫婦二人で力を合わせて、満室経営を目指されている過程をブログで紹介されています。
サラリーマン大家 藤山勇司の不動産Q&Aブログ
サラリーマンでも大家になれる46の秘訣の著者、藤山氏のブログです。
Q&A形式で不動産の質問に答えてくれます。
沢孝史のお宝不動産で金持ちになる!ブログ
ご存知、お宝不動産で金持ちになる の著者である。沢孝史氏のブログです。
経済から不動産のアドバイスまで、幅広い内容のブログです。
満室御礼!うっちゃんの部屋ブログ
家賃収入が月収を超える! の共著者でもある、内海芳美さんのブログです。
主婦ならではの視点でリフォームなどを精力的にされています。
初めての大家さん 大家さん日記
立体駐車場の失敗により、負のレバレッジを怖さをしり、リスクの高い事業系から、
リスクの比較的少ない住宅系の不動産投資に切り替え、
堅実な不動産投資をされている大家さんです。
プロパティマネージャー自ら不動産投資に挑戦
プロパティマネージャー(不動産を管理する会社や管理業務をする会社のこと)
の仕事をしている自らの不動産投資の経験をブログで紹介されています。
不動産日記
不動産について、自身の意見、考えをブログで書かれています。
不動産投資には個性や性格がでますので、個人の考え方を見るのも
面白いとおもいます。
不動産マイスターへの道
外資系ファンドの不動産アセットマネジャーとして、不動産の売買や管理の
仕事をされている方のブログです。
※アセットマネジメント = 個人や法人の資産ポートフォリオ価値を高めたり維持管理すること
三代目大家の不労所得獲得日記(不動産投資)
先祖の代からアパート経営をしている家系に生まれ、自身もアパートを
購入され、アパート経営を始め不動産投資の世界についてのブログを
書かれています。
不動産投資を楽しむ、ちはのひとり言
不動産投資を実践されている、ご夫婦のブログです。
アパート・マンションを14室所有され、その日常をお伝えされています。
熱血年中無休男【修造】のハッスル不動産投資体験記
都内某所のワンルームで暮らす、30代独身のサラリーマンの方です。
自身で札幌にマンションとアパートを所有されています。かなり熱く
不動産投資を語られていますので、必見です。
不動産大好き!
中小企業に勤務する中年男性がマンションを2棟手に入れ、合計195万円の家賃収入を得られています。
サラリーマン大家さんのためのブログかもしれません。
5棟・50戸・3億円コツコツ大家のabikkty
賃貸マンション、賃貸アパートを中心に投資をして、サラリーマン大家さんが
3億円の資産を手にいれた手法を日記で紹介されています。
一歩一歩着実に進むことが大切なポイントです。
名古屋不動産賃貸オーナークラブ
より良い大家さんを目指すために勉強会を主催されています。
月一回は勉強会を開き意見や情報の交換をされています。
二代目大家のアパート経営入門ブログ
お母さんが18年前に始めたアパート経営を受け継ぐととになった、二代目大家さんのブログです。
大家さんとしての考え方や、日々の出来事を書かれています。
不動産と株などの副収入で経済的自由をめざすブログ
平成17年12月に1棟目のアパートを購入され、副業大家さんのスタートを
切られました。不動産屋との交渉や、物件の詳細など詳しく公開されています。
プチリタイヤ生活!
アパートを3棟と駐車場をもっている大家さんです。
銀行との融資話などなかなか興味深い話を紹介されています。
3年で2億円の不動産資産を築いたノウハウ大公開
失敗しない不動産投資の始め方、経営の仕方を実体験に基づいたノウハウとして大公開。サラリーマンをやりながら3年で2億円の資産を築いたノウハウをまとめてお話したいと思います。
MayBeの不動産投資日記
1棟アパートを購入しサラリーマン大家さんとして日記を書かれています。
株などにも精力的に投資をされています。
yukaのプチ大家じゃけん!!
30歳代の大家さんです。入居者とのトラブルや日々の出来事などを紹介されています。
セミナーなどにも積極的に参加をされていて、そのことなども書かれています。
1億円の資産を目指せ!貧パ日記
マンション一室とアパートを所有されている、サラリーマン大家さんです。
不動産購入話などを掲載しておられます。
T氏の資産運用日記
区分所有マンションを所有し、株投資や為替取引など幅広い投資を
されている大家さんです。
 

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―サイトマップ―
★初めての方へ
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 ・サイトマップ
 ・私の最終目標
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★私の所有不動産
 ・1件目の不動産詳細
 ・2件目の不動産詳細
 ・3件目の不動産詳細
 ・4件目の不動産詳細
 ・5件目の不動産詳細
 ・所有不動産一覧
 ・全物件収支一覧

★不動産投資への考え方
 ・不動産投資を始めたきっかけ
 ・不動産投資を選んだ理由
 ・不動産投資戦略
 ・投資戦略の問題点

★不動産投資の基本とは
 ・不動産のメリット
 ・不動産のデメリット
 ・不動産購入の基礎知識
 ・投資用不動産の選び方
★不動産の知識
 ・不動産と税金

★成功者、大家さんから学ぶ
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 ・不動産購入の流れ
 ・激安物件を手に入れるには
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 ・信頼できる仲介業者とは
 ・購入諸経費
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 ・重要事項説明書の解説

★投資手法・戦略を比較する
 ・新築、ワンルームマンション投資
 ・現金投資と借入投資(レバレッジ)
 ・区分所有、一戸建て、一棟もの
 ・住居系と店舗、事務所系
 ・株と不動産
★不動産投資を実践するには
 ・物件を探す
 ・賃貸相場を知る
 ・物件購入の基準
 ・大家さんの落とし穴とは
 ・大家さんの実務
 ・満室経営のポイント
 ・リフォームを極める
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★不動産競売で落札する
 ・競売とは
 ・入札準備と方法
 ・入札の流れ
 ・開札期日と返還金
 ・農地の入札
 ・裁判所資料(ファイル)の解説
 ・競売物件、現地調査の方法
 ・落札後の手続き(代金納付)
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 ・不動産競売物件情報リンク集

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サイトコンセプトや私の経歴などを公開しています。
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私の所有不動産一覧
私が所有している不動産の詳細を公開しています。
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不動産投資への考え方
不動産投資を選んだ理由や投資戦略をお伝えします。
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不動産投資の基本とは
メリット、デメリットや購入の基礎知識、収益用不動産の選び方の基準などを説明します。
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不動産の知識
不動産用語や不動産にかかる税金の知識を説明しています。
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成功者、お金持ちから学ぶ
お金持ちの考え方を学び、成功する秘訣をお伝えします。
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不動産投資を実践するには
物件の探し方や賃貸相場の調べ方、満室経営のポイント、リフォームのこつなどより実践的な方法をお伝えします。
http://investment-it.com/6_okane


通常取引・売買で購入する
購入する手続きの流れや激安物件を手に入れる方法、取引時の注意点などをお伝えします。
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不動産競売で落札する
競売の基本から現地調査の方法、落札後の手続き占有者の追い出し方など実践的なノウハウです。
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投資手法・戦略を比較する
不動産投資と言ってもたくさんの物件の種類、投資手法があります。それぞれを分析します。
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ノンフィクション物語
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