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全物件の収支一覧


2014年12月末 物件別 収支一覧 ※単位(円)



購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2004年11月 4,876,186 4,876,186 6,227,207 1,351,021 127.71%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
10年2ヶ月  昭和49年9月 2DK 44.57u 68,000 11.93%


購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2005年08月 3,518,292 3,518,292 3,972,006  453,714 112.90%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
 9年5ヶ月 昭和56年2月 1K 17.12u 52,000 13.42%


購入日 購入総額 投資現金      
2006年12月 16,124,497 75,503   自宅マンション  
所有年数 建築年数 間取り  
8年11ヶ月 昭和57年2月 3LDK      


購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2007年7月 6,371,221 6,371,221 5,735,458 -635,769 90.16%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
7年6ヶ月 昭和49年3月 1LDK 44.00u 80,000 11.89%


購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2008年3月 1,718,315 1,718,315 3,294,440 1,576,125 191.73%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
6年10ヶ月 昭和42年3月 1LDK 45.00u 42,000 29.03%


購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2008年11月 42,069,515 4,069,515 17,962,317 13,892,802 441.39%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
6年2ヶ月 昭和63年2月 2DK 約225.0u 480,500 12.87%


購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2009年9月 4,888,179 4,888,179 3,903,700 -984,479 79.86%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
5年4ヶ月 昭和41年5月 3LDK 66.45u 62,000 15.22%


購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2010年1月 1,359,284 1,359,284 3,152,000 1,792,716 231.89%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
5年0ヶ月 昭和54年10月 3DK 50.62u 54,000 46.64%


購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2010年2月 4,949,485 4,949,485 2,853,500 -2,095,985 57.65%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
4年11ヶ月 昭和47年2月 4LDK 75.00u 68,000 16.10%
10

購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2011年2月 1,343,930 1,343,930 1,276,200 -67,730 94.96%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
3年11ヶ月 昭和40年1月 3DK 48.86u 30,000 26.13%
11

購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2011年2月 2,277,310 2,277,310 1,624,421 -652,889 71.33%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
3年11ヶ月 昭和51年2月 3DK 45.42u 42,000 21.41%
12

購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2011年7月 3,314,224 3,314,224 1,862,280 -1,451,944 56.19%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
3年6ヶ月 昭和50年5月 3DK 44.87u 50,000 17.51%
13

購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2011年8月 4,589,550 4,589,550 2,136,500 -2,453,050 46.55%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
3年5ヶ月 平成5年6月 3LDK 66.38u 60,000 14.58%
14

購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2012年1月 2,872,924 2,872,924 1,550,320 -1,322,604 53.96%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
3年0ヶ月 昭和53年7月 4DK 61.92u 45,000 18.04%
15

購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2012年3月 3,369,742 3,369,742 2,091,360 -1,278,382 62.06%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
2年10ヶ月 昭和56年4月 2LDK 54.00u 60,000 21.36%
16

購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2012年8月 2,721,854 2,721,854 1,197,420 -1,524,434 43.99%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
2年4ヶ月 昭和47年9月 3DK 40.39u 45,000 19.83%
17

購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2014年6月 2,366,372 2,366,372 206,600 -2,159,772 8.73%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
0年7ヶ月 昭和52年9月 3DK 42.99u 40,000 20.28%
18

購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2014年8月 5,582,608 5,582,608 371,700 -5,169,708 8.10%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
0年4ヶ月 昭和34年12月 3DK 115.57u 119,000 25.58%
19

購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2014年10月 4,000,000 4,000,000 0 0 0%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
0年2ヶ月 昭和34年2月 3LDK 76.37u 74,000 22.50%
20

購入日 購入総額 投資現金      
2014年10月 4,600,000 4,600,000   自己使用中  
所有年数 建築年数 間取り  
0年2ヶ月 昭和55年11月 3LDK      
21

購入日 購入総額 投資現金 純利益 差額利益 回収率
2014年11月 2,600,000 2,600,000 0 0 0%
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃 実質利回り
0年1ヶ月 昭和50年2月 3DK 42.47u 44,000 20.31%
購入総額 1億1,038万 8,991円


年度別、収支報告書 ※単位(円)
年度 物件購入総額 自己資金額 純利益 総純利益 合計回収率
2004 4,876,186 4,876,186 -12,574 -12,574 −0.26%
2005 8,394,478 8,394,478 1,176,031 1,163,747 13.86%
2006 8,394,478 8,394,478 1,181,590 2,345,047 27.94%
2007 14,765,699 14,765,699 1,287,031 3,632,078 24.60%
2008 58,553,529 20,553,529 2,651,340 6,283,418 30.57%
2009 63,441,708 25,441,708 5,571,398 11,854,813 46.60%
2010 69,750,477 31,750,477 6,445,496 18,300,309 57.64%
2011 81,275,491 43,275,491 7,316,036 25,616,345 59.19%
2012 90,240,011  52,240,011 11,118,425  36,734,770  70.32%
2013 90,240,011 52,240,011  10,950,343 47,685,113 91.28%
2014  108,740,970 70,740,970 11,732,316 59,417,429 83.99%
2015          

※合計回収率とは、物件の総純利益と自己資金額を計算した全体の回収率
(総純利益 ÷ 自己資金額 = 合計回収率)

※総収入 − 総支出 − ローン支払 = 純利益

 

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