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全物件の収支一覧


2016年6月末 物件別 収支一覧 ※単位(円)
※差額利益とは、投資現金に対し純利益との差額



購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2004年11月 4,876,186 4,876,186 62,000 2,050,121
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
11年7ヶ月  昭和49年9月 2DK 44.57u 11.93%
 純利益 6,926,307
 回収率 142.04%


購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2005年08月 3,518,292 3,518,292 52,000 1,141,707
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
10年10ヶ月 昭和56年2月 1K 17.12u 13.42%
 純利益 4,659,999
 回収率 132.45%


購入日 購入総額 投資現金    
2006年12月 16,124,497 75,503   自宅マンション
所有年数 建築年数 間取り
10年4ヶ月 昭和57年2月 3LDK    
 


購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2007年7月 6,371,221 6,371,221 80,000 467,167
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
8年3ヶ月 昭和49年3月 1LDK 44.00u 11.89%
 純利益 6,838,388
 回収率 107.33%


購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2008年3月 1,718,315 1,718,315 42,000 2,121,725
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
8年3ヶ月 昭和42年3月 1LDK 45.00u 29.03%
 純利益 3,840,040
 回収率 223.48%


購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2008年11月 42,069,515 4,069,515 480,500 18,580,486
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
7年7ヶ月 昭和63年2月 2DK 約225.0u 12.87%
 純利益 22,650,001
 回収率 556.58%


購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2009年9月 4,888,179 4,888,179 62,000 69,721
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
6年9ヶ月 昭和41年5月 3LDK 66.45u 15.22%
 純利益 4,957,900
 回収率 101.43%


購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2010年1月 1,359,284 1,359,284 54,000 2,720,716
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
6年5ヶ月 昭和54年10月 3DK 50.62u 46.64%
 純利益 4,080,000
 回収率 300.16%


購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2010年2月 4,949,485 4,949,485 68,000 -928,785
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
6年4ヶ月 昭和47年2月 4LDK 75.00u 16.10%
 純利益 4,020,700
 回収率 81.23%
10

購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2011年2月 1,343,930 1,343,930 30,000 485,170
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
5年4ヶ月 昭和40年1月 3DK 48.86u 26.13%
 純利益 1,829,100
 回収率 136.10%
11

購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2011年2月 2,277,310 2,277,310 42,000 55,951
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
5年4ヶ月 昭和51年2月 3DK 45.42u 21.41%
 純利益 2,333,261
 回収率 102.46%
12

購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2011年7月 3,314,224 3,314,224 50,000 -606,424
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃
4年11ヶ月 昭和50年5月 3DK 44.87u 17.51%
 純利益 2,707,800
 回収率 81.70%
13

購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2011年8月 4,589,550 4,589,550 60,000 -1,497,050
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
4年10ヶ月 平成5年6月 3LDK 66.38u 14.58%
 純利益 3,092,500
 回収率 67.38%
14

購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2012年1月 2,872,924 2,872,924 45,000 -576,284
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
4年5ヶ月 昭和53年7月 4DK 61.92u 18.04%
 純利益 2,296,640
 回収率 79.94%
15

購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2012年3月 3,369,742 3,369,742 60,000 -257,622
所有年数 建築年数 間取り 広さ 家賃
4年3ヶ月 昭和56年4月 2LDK 54.00u 21.36%
 純利益 3,112,120
 回収率 92.35%
16

購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2012年8月 2,721,854 2,721,854 45,000 -760,914
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
3年9ヶ月 昭和47年9月 3DK 40.39u 19.83%
 純利益 1,960,940
 回収率 72.04%
17

購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2014年6月 2,366,372 2,366,372 40,000 -1,491,852
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
2年0ヶ月 昭和52年9月 3DK 42.99u 20.28%
 純利益 874,520
 回収率 36.96%
18

購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2014年8月 5,582,608 5,582,608 119,000 -3,174,868
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
1年9ヶ月 昭和34年12月 3DK 115.57u 25.58%
 純利益 2,407,740
 回収率 43.13%
19

購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2014年10月 3,645,546 3,645,546 62,000 -3,179,946
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
1年8ヶ月 昭和34年2月 3LDK 76.37u 19.99%
 純利益 465,600
 回収率 12.77%
20

購入日 購入総額 投資現金    
2014年10月 4,623,448 4,623,448   自己使用中
所有年数 建築年数 間取り
1年8ヶ月 昭和55年11月 3LDK    
 
21

購入日 購入総額 投資現金 家賃 差額利益
2014年11月 2,848,871 2,848,871 42,000 -2,476,231
所有年数 建築年数 間取り 広さ 実質利回り
1年7ヶ月 昭和50年2月 3DK 42.47u 17.69%
 純利益 372,640
 回収率 13.08%
購入総額 1億0930万 6856円


年度別、収支報告書 ※単位(円)
年度 物件購入総額 自己資金額 純利益 総純利益 合計回収率
2004 4,876,186 4,876,186 -12,574 -12,574 −0.26%
2005 8,394,478 8,394,478 1,176,031 1,163,747 13.86%
2006 8,394,478 8,394,478 1,181,590 2,345,047 27.94%
2007 14,765,699 14,765,699 1,287,031 3,632,078 24.60%
2008 58,553,529 20,553,529 2,651,340 6,283,418 30.57%
2009 63,441,708 25,441,708 5,571,398 11,854,813 46.60%
2010 69,750,477 31,750,477 6,445,496 18,300,309 57.64%
2011 81,275,491 43,275,491 7,316,036 25,616,345 59.19%
2012 90,240,011  52,240,011 11,118,425  36,734,770  70.32%
2013 90,240,011 52,240,011  10,950,343 47,685,113 91.28%
2014  109,306,856 71,306,856 11,732,316 59,417,429 83.99%
2015 109,306,856 71,306,856 13,180,650 72,561,431 101.76%
2016 109,306,856 71,306,856      

※合計回収率とは、物件の総純利益と自己資金額を計算した全体の回収率
(総純利益 ÷ 自己資金額 = 合計回収率)

※総収入 − 総支出 − ローン支払 = 純利益

 

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