不動産投資により、サラリーマンが兼業・副業で家賃収入を得てお金持ち大家さんを目指すサイトです。

めざせ、不動産投資で月々20万のキャッシュフロー

めざせ、不動産投資で月々20万のキャッシュフローTOPへ  ⇒  不動産投資を選んだ理由


不動産投資への考え方

不動産投資を始めたきっかけ | ★不動産投資を選んだ理由 | 不動産投資戦略 | 投資戦略の問題点

不動産投資を選んだ理由

お給料以外の収入、不労所得を得る手段はたくさんあると思いますが、なぜ?私が不動産を選んだかといいますと、、、

私の目的が手っ取り早く 「お金持ちになりたい」  「お金がほしい」 のであれば不動産投資は選ばなかったでしょう。


一夜にして不動産の価値が10倍になったり、家賃収入が2倍になったりは、しないからです。不動産価格や家賃には相場が存在し、上限がある程度制限されています。


たとえば、

ビジネスの場合、会社が大きくなれば、利益は無限です。

の場合、一夜にして株価が3、4倍と値が上がることはよくあります。

不動産の場合は、価格変動もゆっくりで、家賃も急激な変動はしません。



・ではなぜ?不動産投資を選んだのか、、、

・私の目的、目標は、  「経済的自由を得る」 です。

お金が目的ではありません。 最終的に自由になればそれでいいのです。 

大きな家がほしい、かっこいい車がほしい、世界旅行がしたい、わけではないです。自由がほしいのです。

だから、一時的にお金を手に入れても、私には意味のないことです。

自由が手に入れば、必然的に大きな家に住め、いい車に乗れ、旅行するのも自由です。


それと、最大の理由のひとつでもありますが、不動産が好きだからです。

・私は、毎日仕事でも不動産にたずさわっています。

週一回の休みですら、不動産購入のために現地調査をしたり、資料を集め、検討したりと、ほぼ頭のなかは、不動産でいっぱいです。



・休みのたびに、調査をすれば、疲れたり、しんどいときもありますが、その不動産が手に入り、キャッシュを毎月もたらしてくれる資産になると考えるだけで、疲れなどふっとんでいきます。

テンション上がりっぱなしです。(笑)

興味があったり、好きなことは長続きしやすいものです。

だから、私の中では不動産を中心に投資戦略を考えていきます。
 

―不動産投資への考え方―
不動産投資を始めたきっかけ | ★不動産投資を選んだ理由 | 不動産投資戦略 | 投資戦略の問題点

―サイトマップ―
★初めての方へ
 ・サイトコンセプト
 ・プロフィール
 ・サイトマップ
 ・私の最終目標
 ・私の資産
 ・私の収入内訳

★私の所有不動産
 ・所有不動産一覧
 ・全物件収支一覧

★不動産投資への考え方
 ・不動産投資を始めたきっかけ
 ・不動産投資を選んだ理由
 ・不動産投資戦略
 ・投資戦略の問題点

★不動産投資の基本とは
 ・不動産のメリット
 ・不動産のデメリット
 ・不動産購入の基礎知識
 ・投資用不動産の選び方
★不動産の知識
 ・不動産と税金

★成功者、大家さんから学ぶ
 ・実践大家さんの本から学ぶ
 ・不動産・DVDセミナーで学ぶ
 ・お金持ちの考え方を学ぶ
 ・先輩大家さんブログから学ぶ

★通常取引・売買で購入する
 ・不動産購入の流れ
 ・激安物件を手に入れるには
 ・取引の注意点
 ・信頼できる仲介業者とは
 ・購入諸経費
 ・不動産売買契約書の解説
 ・重要事項説明書の解説

★投資手法・戦略を比較する
 ・新築、ワンルームマンション投資
 ・現金投資と借入投資(レバレッジ)
 ・区分所有、一戸建て、一棟もの
 ・住居系と店舗、事務所系
 ・株と不動産
★不動産投資を実践するには
 ・物件を探す
 ・賃貸相場を知る
 ・物件購入の基準
 ・大家さんの落とし穴とは
 ・大家さんの実務
 ・満室経営のポイント
 ・リフォームを極める
 ・銀行ローン、融資を利用する

★不動産競売で落札する
 ・競売とは
 ・入札準備と方法
 ・入札の流れ
 ・開札期日と返還金
 ・農地の入札
 ・裁判所資料(ファイル)の解説
 ・競売物件、現地調査の方法
 ・落札後の手続き(代金納付)
 ・引渡命令と強制執行
 ・不動産競売物件情報リンク集

★ノンフィクション物語
 ・1件目、入手物語
 ・2件目、購入物語
 ・3件目、自宅マンション物語
 ・4件目、物件入手物語
 ・5件目、連棟式一戸建て入手物語
もう一つの収入源・不労所得アフィリエイトでお金を稼ぐ
ページの一番上へ


サイト紹介

初めての方へ
サイトコンセプトや私の経歴などを公開しています。
http://investment-it.com/1_site


私の所有不動産一覧
私が所有している不動産の詳細を公開しています。
http://investment-it.com/2_ichiran


不動産投資への考え方
不動産投資を選んだ理由や投資戦略をお伝えします。
http://investment-it.com/3_kikake


不動産投資の基本とは
メリット、デメリットや購入の基礎知識、収益用不動産の選び方の基準などを説明します。
http://investment-it.com/4_merit


不動産の知識
不動産用語や不動産にかかる税金の知識を説明しています。
http://investment-it.com/5_tax1


成功者、お金持ちから学ぶ
お金持ちの考え方を学び、成功する秘訣をお伝えします。
http://investment-it.com/6_okane


不動産投資を実践するには
物件の探し方や賃貸相場の調べ方、満室経営のポイント、リフォームのこつなどより実践的な方法をお伝えします。
http://investment-it.com/6_okane


通常取引・売買で購入する
購入する手続きの流れや激安物件を手に入れる方法、取引時の注意点などをお伝えします。
http://investment-it.com/8_kounyu


不動産競売で落札する
競売の基本から現地調査の方法、落札後の手続き占有者の追い出し方など実践的なノウハウです。
http://investment-it.com/9_towa


投資手法・戦略を比較する
不動産投資と言ってもたくさんの物件の種類、投資手法があります。それぞれを分析します。
http://investment-it.com/10_oneroom


ノンフィクション物語
私が購入し手に入れた物件を、実際の現場をお伝えします。
http://investment-it.com/11_1keibai


メールフォーム
サイト運営者へのお問い合わせやご質問などは、にて受け付けております。


姉妹サイト

新米★サラリーマン大家さん日記
私のブログです。日々の出来事などを書いてます。
http://diary.jp.aol.com/bxakm4dmxqj/


副業・兼業でお金持ち大家さんになる
不動産投資の副業でお金持ちになるためのサイトです。
http://ooya.investment-it.com/


不動産競売物件を手に入れる
競売不動産についての実践的な実務、知識を紹介しています。
http://keibai.blog108.fc2.com/


金持ち父さんを目指す−お金と自由を手に入れる
アフィリエイトと不動産投資でお金持ちを目指すサイトです。
http://okanecash.blog77.fc2.com/


副業でアパート経営・マンション投資
実践で学んだ投資手法を紹介しています。
http://blog.livedoor.jp/lefty0018/

当サイトはホームページ・ビルダーで製作し、独自ドメインムームードメイン、レンタルサーバーロリポップを使用しています。
Copyright(C)2005 めざせ、不動産投資で月々20万のキャッシュフロー!All right reserved