★物価の仕組みを知る
お金の仕組みを理解するうえで、とても大切なことが物価です。過去の歴史をたどれば、物価の流れと仕組み、お金の仕組みについて理解できます。
お金を知るために、物価の仕組みを知ることが大きなヒントとなり、お金持ちに近づく一歩へとなります。
大きな流れでいえば、物価とは徐々に徐々に上昇する、インフレーションが基本です。
歴史がそれを証明しています。日本は今は一円が最少単位ですが、その昔は一銭という円より下の単位が存在していました。何百年も前から続く証明されている事実が「物価は上昇する」 ということです。
不況により、一時期日本は、デフレになりましたが。通常の正常経済はインフレです。
その証拠は過去にあります。今の一万円が30年後同じ価値とは考えにくく、昭和49年当時の一万円で交換できたものと、現在の一万円で交換できるものとはやはり、違います。野菜やおコメなどの生活必需品の値段、物価が変化していますので、当たり前のことですが、普段生活をしているとこの物価を気にすることはあまりありません。
大きな流れでは物価は上昇する。ここがお金の仕組みを理解するための大きなヒントが隠れています。
物価の仕組みを理解するためには、過去の物価を知る必要がありますので、次に過去の物価データをもとに仕組みを理解しましょう。
★過去の物価から学ぶ
過去の物価を調べました。
項目 |
昭和49年 |
平成18年 |
上昇率 |
大卒の初任給 |
67,800円 |
199,800円 |
2.94倍 |
喫茶店のコーヒー一杯 |
167円 |
433円 |
2.59倍 |
私鉄初乗り一区間の料金 |
34円 |
160円 |
4.70倍 |
映画館の料金 |
830円 |
1,800円 |
2.17倍 |
お米一袋(10kg入)コシヒカリ |
2,700円 |
5,402円 |
2.00倍 |
大卒の初任給、三十年前に比べるとお給料の収入が約三倍に増えました。
消費物価はどうでしょうか。
5年、10年と短い期間では、物価動向は不安定ですが、30年、40年と長期の数値を見れば、お金の価値がどのように動いているかがわかります。
数件のたとえを記載していますが、図書館などで過去の物価を調べればデータとして残っています。
―民間の賃貸住宅のひと月の家賃(一坪、3.3uあたり)―
昭和49年(1974年)1,280円
平成18年(2006年)6,215円 4.85倍の上昇。
20uのワンルームマンションの家賃に計算すると、
昭和49年(1974年)7,660円
平成18年(2006年)37,250円です。
昭和49年当時の一万円の価値と、現在の一万円の価値は当然違っています。ただ単にお金をためるだけでは老後は安心できない理由はこの物価上昇にあります。
年金も貰えるかどうかすらわからないような現状ですので、一生懸命働き、一生懸命貯金するだけでは経済的な自由やお金持ちになれそうにありません。
一度考えてみて下さい。この物価の上昇がどのように自分自身の未来を映し出していると思いますか?
先にお金とは、それ自体に価値はない、交換の道具というお話をしましたが、それに自由な人生、楽しい人生を送るための、未来への大きなヒントが隠れています。
お金持ちになるためには、この物価の仕組みを利用します。
お金持ちは、現金ではなく資産を手に入れます。
物価上昇に強い、資産の代表が不動産です。
株も現金ではないので、ある程度の物価上昇のリスク回避には使えます。
バブルのような異常値は別としても、都市部では、30年前の土地の値段と今の値段では今の価格のほうが高いのが通常です。
私が不動産投資を専門にしているのは、長期的な視点で考えれば、不動産が一番安定し、お金を稼げると思うからです。
一時的に手っ取り早くお金を稼ぎたいとは私は考えません。たとえゆっくりだとしても、安定したお金をずっと稼ぎ続けたいと考えいますので不動産投資が一番私には合っている投資対象です。
お金持ちになるヒント、
物価は上昇し、お金の価値は年々下がっていくことが基本であると理解できれば、その交換の道具であるお金を、本当に価値のある資産に交換すればいいだけではないでしょうか。
その本当に価値のある資産とは、お金ではありません。
|
|
サイトのカテゴリー
1.私の所有不動産
2.初めての方へ
3.お金の本質を知り、お金持ちになる
4.不動産投資への考え方
5.金持ち大家さん成功のこつ
6.成功者、大家さんから学ぶ
7.投資手法・戦略を比較する
8.不動産投資を実践する
9.通常取引・売買で購入する
10.競売不動産
11.一棟アパート経営のこつ
12.満室経営で金持ちになる
13.不動産の知識
14.よくある質問、Q&A
15.実録ノンフィクション物語
16.メディア取材、掲載誌
番外編
アフィリエイトでお金を稼ぐ
メールフォーム
サイト運営者へのお問い合わせ、ご意見、取材などを受け付けております。
姉妹サイト
新米★サラリーマン大家さん日記
私のブログです。日々の出来事などを書いてます。
http://black.ap.teacup.com/lefty/
副業・兼業でお金持ち大家さんになる
不動産投資の副業でお金持ちになるためのサイトです。
http://ooya.investment-it.com/
不動産競売物件を手に入れる
競売不動産についての実践的な実務、知識を紹介しています。
http://keibai.blog108.fc2.com/
金持ち父さんを目指す−お金と自由を手に入れる
アフィリエイトと不動産投資でお金持ちを目指すサイトです。
http://okanecash.blog77.fc2.com/
副業でアパート経営・マンション投資
実践で学んだ投資手法を紹介しています。
http://blog.livedoor.jp/lefty0018/
|