★サイトのテーマを考える
サイトを作る上で、もっとも大切なのがこのテーマ（主題）を決めることです。
何を伝えたいのか？ 何を知ってもらいたいのか？ 自分にできることは？
と考えている内に、テーマが決まってくると思います。
アフィリエイトサイトと言っても様々なタイプのサイトが主に分類すると二種類に分けることができます。
1、ショップ型アフィリエイトサイト
2、コンテンツ型アフィリエイトサイト
1.ショップ型とは、ネットショップのようなアフィリエイトサイトのことです。自分自身が商品を仕入れ、販売するネットショップはたくさんありますが、そのアフィリエイト版のことです。
商品を売ることを目的にサイトを作り、アフィリエイトしていきます。
2.コンテンツ型とは、テーマを決め、そのテーマに沿った情報や知識をコンテンツ（内容）を公開し、お客さんを集め、アフィリエイト広告を貼りお金を稼ぎます。
情報の提供により集客し、収入につなげます。
私は、ネットショップ型のアフィリエイトサイトを持っていませんので、なんとも言えませんが、ネットショップ型サイトは、無数にあり、その成功者たちを押しのけて、成功するには競争も激しく後発組には大変だと思い、選択しませんでした。
コンテンツ型は、自分の趣味や仕事を活かして、サイトを作ることができ、ニッチ（隙間）を狙え、十分に勝負することができると考え、私はコンテンツ型アフィリエイトサイトを作ることにしました。
それに私の持論ですが、趣味や好きなこと、興味のあることを中心にブログ・ホームページを作る方が続けやすく、成功する可能性も高いと考えています。
※私の最初のブログ（日記）サイトです。2005年4月に立ち上げましたが、昼の仕事で起こったことや、大家さんとしての経験、知識などを記事として公開していますので、無理なく続けることができています。
新米★サラリーマン大家さん日記（収益不動産投資術）
しかし、好きなことと、稼げるテーマとは違いますが、最初はそんなことを考えなくてもいいというのが私の考えです。
厳密にお金だけを稼ぐためには稼げるテーマにするのが一番手っ取り早いですが、興味のないことをサラリーマンの片手間の副業で続けることができる人は稼げるテーマの方が有利です。
ダイエットや健康食品などは報酬率も高く、ネット検索数も多いので稼げるテーマではありますが競合、競争も多く勝ち残るのも大変です。
好きなことは続けることができ、楽しみながらサイト作りができますので、最初から無理しないでください。
最初からお金を稼ぐことを目的にしてしまうと、結局は続けることができないので、結果お金も手に入りません。
しかし好きなことから始めれば、そこからいろいろなことが学べ、次のステップへ進めるヒントがあるかもしれません。
逆説的になりますが、お金ばかりをおいかけてサイトを作ろうとしても、有益な情報であるコンテンツ（内容）が充実せず、結局は誰も来ないサイトを作ってしまうことになりかねません。
好きなことであれば、書きたいこと伝えたいこと、自分しか知らない情報などもあるはずです。コンテンツの充実がアクセスを増やすことにもなり、結果お金も手に入れることができるはずです。
★コンテンツ型ブログ・ホームページを作る
何度も同じことを言いますが、副業でアフィリエイトをする場合は、継続することが重要になります。
インターネットは特に、一日、二日でアクセスが大きく増えることはありませんので、こつこつ地道に更新を続ける必要があります。
こつこつ続けるためには、自分の趣味や興味のあること、好きなことを続けるのが一番だと思います。
アフィリエイトはあくまで補充的な意味で獲得する不労所得だと考えています。
もちろんやる気によっては毎月数十万と大きな収入も期待できますが、最初は無理をせず、サラリーマンなどの本業が忙しい人も多いと思いますので、おこづかい程度の副業で数万円の収入を目指しましょう。
ショップ型ブログ・ホームページは商品を売ることが主となり、広い範囲でたくさんのアクセスが必要にますが、コンテンツ型ブログ・ホームページはコンテンツ（内容）を見てもらうことが主になり、より狭い範囲のことをより深く追求し、情報の提供をすることが求められます。
逆に考えると幅広い知識は必要なく、自分の好きなことを情報として記事に書き、伝えるだけで十分です。
たとえば、釣りが好きな人、ゴルフが好きな人、料理が好きな人、株が得意な人、不動産が得意な人、仕事の日々の日記、子供の成長、などなどなんでもいいのです。
自分の好きなテーマでブログやホームページを作りましょう。
私は新米大家さんとしての日々の出来事をつづったブログを作りました。
その次に、不動産投資をテーマとした本格的なホームページを作りました。
（※このＨＰのことです）
今はこの二つがメインサイトです。
正直あまりアフィリエイトに力を入れずに、ただ自分の伝えたいことをこつこつと記事に書き情報として伝えていきました。
それが、結果として数万円の収入につながるようになりました。
今は少しアフィリエイトの勉強をして、アクセスアップとブログ・ホームページの数を増やしています。
なんでもそうですが、いきなりすべてのことを完成させようと思えば、遠い道のりに感じます。ひとつひとつ一歩一歩ゆっくり進むことを忘れないでください。
その一歩が一年後、二年後と大きな成果へとつながります。
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| ―もう一つの収入源・不労所得、アフィリエイトでお金を稼ぐ― |
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サイトコンセプトや私の経歴などを公開しています。
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私の所有不動産一覧
私が所有している不動産の詳細を公開しています。
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不動産投資への考え方
不動産投資を選んだ理由や投資戦略をお伝えします。
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不動産投資の基本とは
メリット、デメリットや購入の基礎知識、収益用不動産の選び方の基準などを説明します。
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不動産の知識
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成功者、お金持ちから学ぶ
お金持ちの考え方を学び、成功する秘訣をお伝えします。
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不動産投資を実践するには
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通常取引･売買で購入する
購入する手続きの流れや激安物件を手に入れる方法、取引時の注意点などをお伝えします。
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不動産競売で落札する
競売の基本から現地調査の方法、落札後の手続き占有者の追い出し方など実践的なノウハウです。
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不動産投資と言ってもたくさんの物件の種類、投資手法があります。それぞれを分析します。
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