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めざせ、不動産投資で月々20万のキャッシュフロー

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三件目、収支報告

自宅用で住宅ローンにて、初めてお金を借りての購入です。

もちろん、住宅ローンを使用しての購入ですから自分で住んでいます。引越しも無事終わり、快適です。


物件本体全額1,480万円  諸経費ローン140万円

合計1,620万円の住宅ローンを借りました。

変動金利で借り、低金利の間は繰り上げ返済せず、不動産投資に現金を使おうと思っています。

数年後には、この不動産も賃貸に貸し出すつもりですので、それまでには完済の目処をつけたいと思います。
購入手続き スケジュール

【2006 12/17】 物件内覧
【2006 12/17】 買付け(購入申込)
【2006 12/23】 契約日
【2007 01/05】 金銭消費貸借契約
【2007 01/18】 決済日
【2007 02/09】 リフォーム開始
【2007 02/21】 リフォーム完了
【2007 02/28】 引越し日、入居日
物件を見てから、決済まで約一ヶ月でした。私はプロなので決断が早いのかもしれませんが、条件さえあえば、とんとん拍子で話が進みますので、購入を検討の方は覚悟しておいてください。
詳細収支報告
三件目収支報告
収入 項目 0 0 0 0 0 0 小計
家賃 0 0 0 0 0 0 0
共益費 0 0 0 0 0 0 0
礼金 0 0 0 0 0 0 0
その他雑収入 0 0 0 0 0 0 0
小計 0 0 0 0 0 0 0
支出 管理、修繕費 0 0 0 0 0 0 0
公租租税 0 0 0 0 0 0 0
広告宣伝費 0 0 0 0 0 0 0
雑支出 0 0 0 0 0 0 0
小計 0 0 0 0 0 0 0
差額収支(純利益) 0 0 0 0 0 0 0
 

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